| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 21 | / | 2013 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2013-12-06 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | PROTEKTOR | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Niespełnienie warunków dotyczących umowy | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| |
W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 19/2013 z dnia 16 października 2013 roku, informującego o zawarciu w dniu 15 października 2013 roku przez Emitenta warunkowej przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości Kupującemu: Henning Invest Sp. z o.o. w organizacji z siedzibą w Łomiankach (dalej: "Umowa"), Zarząd Emitenta zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 4 w związku z § 10 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (…) [Dz.U. 2009.33.259 ze zm.], informuje o niespełnieniu warunków Umowy.
Na podstawie Umowy Emitent zobowiązał się sprzedać Kupującemu: prawa własności zabudowanej działki gruntu nr 35/1 o powierzchni 0,0449 ha (KW Nr LU1I/00004498/3); prawa użytkowania wieczystego działek gruntu: nr 30/4 o powierzchni 0,0218 ha (KW Nr LU1I/00200492/5), nr 32/1 o powierzchni 0,2722 ha (KW Nr LU1I/00126158/9), nr 34/1 o powierzchni 0,0238 ha (KW Nr LU1I/00022309/4) i działka gruntu nr 36 (KW Nr LU1I/00022309/4) o powierzchni 1,023 ha, wraz z prawem własności budynków i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności za łączną cenę 8.000.000,00 PLN netto (powiększone o należny podatek VAT), poprzez zawarcie w terminie do dnia 30 czerwca 2014 roku przyrzeczonej umowy sprzedaży, z zastrzeżeniem warunków, które Emitent szczegółowo wskazał w raporcie bieżącym nr 19/2013, w tym:
a) zapłaty Emitentowi przez Kupującego tytułem zaliczki części ceny w kwocie 800.000,00 PLN w terminie 7 dni od dnia pisemnego powiadomienia Kupującego przez Emitenta o uzyskaniu zgody Rady Nadzorczej Emitenta,
b) Kupujący w terminie 30 dni od dnia pisemnego powiadomienia przez Emitenta o uzyskaniu ww. zgody złoży wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji na działkach będących przedmiotem Umowy.
Emitent spełnił warunek zawieszający, którego realizacja leżała w jego gestii, poprzez uzyskanie w formie uchwały zgody Rady Nadzorczej na sprzedaż nieruchomości. Pomimo powiadomienia Kupującego o uzyskaniu przedmiotowej zgody, Kupujący nie spełnił warunku a) tj.: nie zapłacił Emitentowi zaliczki w umownym terminie.
Jednocześnie Kupujący poinformował Emitenta, iż nie spełni w terminie umownym także warunku dotyczącego złożenia we właściwym urzędzie wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji planowanej na działkach stanowiących przedmiot umowy tj.: warunku b) powyżej. W związku z tym warunki, których realizacja leży po stronie Kupującego, nie są spełnione.
Zgodnie z Umową niespełnienie warunków wskazanych powyżej daje Emitentowi prawo odstąpienia od Umowy w terminie do 30 grudnia 2013 roku. W związku z tym w dniu 6 grudnia 2013 roku Emitent podjął decyzję o odstąpieniu od ww. umowy.
Powyższe skutkuje również niewejściem w życie warunkowej umowy najmu części nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Kunickiego 20-24 w Lublinie, zawartej 15 października 2013 roku pomiędzy Emitentem a Kupującym nieruchomość (por. ust. 4 lit.c) przywołanego wyżej raportu bieżącego).
| |
|
+0,17% +0,74gr
-0,30% -1,19gr
