| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | Raport bieżący nr | 37 | / | 2015 | | | | | | Data sporządzenia: | 2015-11-20 | | | | | | | | | | | | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | | | BBI DEVELOPMENT SA | | | | Temat | | | | | | | | | | | | | Sprzedaż nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta w projekcie Centrum Praskie KONESER wraz z ujawnieniem informacji poufnej, której przekazanie do publicznej wiadomości opóźniono. | | | | Podstawa prawna | | | | | | | | | | | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| | | | Treść raportu: | | | | | | | | | | | | Zarząd BBI Development S.A. (dalej: "Emitent") informuje, że w dniu 19 listopada 2015 roku spółka zależna od Emitenta (Realty 3 Management sp. z o.o. Projekt Developerski 6 sp. k. – dalej: "PD6") zawarła umowę przeniesienia prawa użytkowania wieczystego dwóch nieruchomości położonych w Warszawie, w dzielnicy Praga-Północ, przy ul. Białostockiej i ul. Nieporęckiej, stanowiących działki gruntu o numerach 19/7 oraz 19/9, o łącznym obszarze 0,5912 ha. Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło na rzecz spółki K-Invest 2 sp. z o.o. w Warszawie (dalej: "K-Invest 2"), w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży wyżej opisanych praw, zawartej pomiędzy PD6 a K-Invest 2 w dniu 23 października 2015 roku. Przekazanie do publicznej wiadomości informacji poufnej o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży Emitent opóźnił w dniu 23 października 2015 roku, na podstawie art. 57 ustawy o ofercie publicznej (…).W związku ze spełnieniem się warunków zawieszających, od których uzależniona była moc wiążąca warunkowej umowy sprzedaży oraz w związku z zawarciem w dniu 19 listopada 2015 roku umowy przenoszącej, ustały przesłanki uzasadniające dalsze opóźnianie informacji poufnej o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży.
Cena sprzedaży, określona zarówno w umowie przenoszącej, jak i w umowie warunkowej, wyniosła 24.846.000 PLN (dwadzieścia cztery miliony osiemset czterdzieści sześć tysięcy złotych) brutto.
Nieruchomości stanowiące przedmiot sprzedaży są wchodzą w skład kompleksu "Centrum Praskie KONESER" i są oznaczone jako Kwartały M i N, zaś K-Invest 2 jest spółką celową z grupy inwestorów Liebrecht&WooD, będącej - obok Emitenta - współinwestorem projektu "Centrum Praskie KONESER". Zamierzeniem K-Invest 2 jest wzniesienie na nabytych nieruchomościach budynków mieszkalnych z funkcją biurową oraz usługową. Planowane budynki będą integralną częścią całego projektu "Centrum Praskie KONESER", w pełni z nim związane funkcjonalnie oraz architektonicznie. Spółka z grupy BBI Development (Juvenes Projekt Sp z o.o.) pozostanie odpowiedzialna za realizację prac architektonicznych na opisanych nieruchomościach, za dodatkowe wynagrodzenie w kwocie 2.654.832 (dwa miliony sześćset pięćdziesiąt cztery tysiące osiemset trzydzieści dwa złote) brutto.
Powyższa informacja została przez Emitenta uznana za istotną, gdyż wartość transakcji sprzedaży opisanej w niniejszym raporcie przewyższa 10 % kapitałów własnych Emitenta. W ramach projektu "Centrum Praskie KONESER", Emitent (poza centralną częścią biurowo – handlową, realizowaną wspólnie z Liebrecht & Wood) jest samodzielnym deweloperem kwartałów mieszkaniowych, oznaczonych jako E1, E2, E3 i E4. Opisana transakcja w istotnie pozytywny sposób wpłynie na strukturę przepływów finansowych Emitenta z powyższego przedsięwzięcia.
Podstawa prawna: art. 56 ust. 1 pkt. 1 – informacja poufna
| | |
+0,17% +0,74gr
-0,30% -1,19gr
