| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 30 | / | 2008 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2008-07-31 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | PLAZA CENTERS N.V. | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | PRZEKAZANIE PRZEZ PLAZA CENTERS CENTRUM HANDLOWO-ROZRYWKOWEGO PLZEŇ PLAZA
SPÓŁCE KLEPIERRE
- Cena sprzedaży wyższa o 43% od przewidywanej podczas pierwszej oferty publicznej akcji spółki - | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Inne uregulowania
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Plaza Centers N.V. (“Plaza" lub “Spółka"), czołowy deweloper działający na rynkach wschodzących, ogłasza w dniu dzisiejszym formalne zakończenie procesu przekazania Plzeň Plaza spółce Klépierre S.A. (“Klépierre"), będącej liderem wśród francuskich spółek działających na rynku zarządzania nieruchomościami.
Powierzchnia centrum handlowo-rozrywkowego zlokalizowanego w Pilznie, czwartym co do wielkości mieście w Czechach (centrum dostępne dla 300 000 mieszkańców), została do momentu otwarcia centrum w grudniu 2007 roku w 100% wynajęta lokalnym i zagranicznym najemcom. W lipcu 2005 roku podpisano przedwstępną umowę sprzedaży centrum spółce Klépierre.
W trzypoziomowym centrum handlowym o łącznej powierzchni najmu brutto wynoszącej 20 000 m2, znajduje się supermarket (poziom -1), dziesięć sal kinowych, duży wybór restauracji i kawiarni oraz centrum rozrywki z kręgielnią. W centrum mieści się ponad 90 sklepów z markową odzieżą i obuwiem międzynarodowych firm takich jak Esprit, Reserved, Retro Jeans, Takko, Orsay czy Deichman.
Ze względu na osiąganie wyższych niż zakładane przychodów z czynszu oraz dobrą koniunkturę rynkową obserwowaną w Czechach od momentu podpisania umowy przedwstępnej, ostateczna cena jaką otrzymała Spółka przewyższyła cenę określoną w dokumencie stanowiącym podstawę dopuszczenia akcji Spółki do obrotu (Admission Document) z czasu pierwszej oferty publicznej (listopad 2006 r.). Cena sprzedaży nieruchomości wyniosła 61,4 mln EUR i była o 43% wyższa od ceny zakładanej w listopadzie 2006 r. w czasie pierwszej oferty publicznej (42,8 mln EUR).
Zyski ze sprzedaży Plzeň Plaza zostaną uwzględnione w najbliższym śródrocznym sprawozdaniu finansowym Spółki za pierwsze półrocze 2008 roku, które zostanie opublikowane 27 sierpnia.
Komentarz Rana Shtarkmana, Prezesa i Dyrektora Generalnego Plaza Centers N.V. na temat przekazania Plzeň Plaza:
"Pomimo bardziej wymagających warunków rynkowych, sfinalizowalismy kolejne przekazanie wybudowanego przez nas centrum handlowego po cenie znacznie przewyższającej nasze oczekiwania z czasu pierwszej oferty publicznej. Oznacza to znaczną dodatkową wartość dla naszych akcjonariuszy.
Formalna finalizacja sprzedaży Plzeň Plaza, którego powierzchnia do czasu otwarcia została wynajęta w 100%, to nasza dwudziesta pierwsza transakcja tego typu ze spółką Klépierre, będącą jednym z czołowych właścicieli i operatorów centrów handlowych w Europie (ponad 240 centrów w 10 krajach). Spółce tej sprzedaliśmy dwanaście centrów handlowo-rozrywkowych na Węgrzech, siedem w Polsce oraz dwa w Czechach.
Przedsięwzięcie to kolejny raz potwierdziło nasze doświadczenie w budowaniu dużych centrów handlowych na wybranych przez nas rynkach, w wynajmie powierzchni użytkowej najemcom krajowym i zagranicznym jeszcze przed ukończeniem obiektu, a także w sprzedaży zakończonych inwestycji.
Po sukcesie inwestycji Plzeň Plaza, zamierzamy wykorzystać zdobyte doświadczenie przy realizacji kolejnych dwóch centrów handlowych w Czechach i umacniać naszą pozycję na tym ważnym dla naszej Spółki rynku".
Dalsze informacje można uzyskać od następujących osób:
Plaza
Mordechay Zisser, Chairman
Ran Shtarkman, President and CEO
Roy Linden, CFO
+972 3 6086000
+36 1 462 7221
+36 1 462 7105
Financial Dynamics
Stephanie Highett/Laurence Jones
+44 20 7831 3113
Dodatkowe informacje o Spółce:
• Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) jest wiodącym deweloperem centrów handlowo-rozrywkowych na rynkach rozwijających się. Spółka koncentruje się na budowie nowych centrów oraz – w przypadku stwierdzenia znaczącego potencjału wynikającego z przebudowy – dokonuje przebudowy istniejących centrów zarówno w stolicach, jak i w dużych ośrodkach regionalnych. Spółka notowana jest na Tablicy Głównej Londyńskiej Giełdy Papierów Wartościowych oraz od 19 października 2007 na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (LSE : "PLAZ", GPW: "PLZ/PLAZACNTR"). Plaza Centers N.V. jest podmiotem pośrednio zależnym od Elbit Imaging Ltd. ("EIL"), izraelskiej spółki publicznej, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w Stanach Zjednoczonych.
• Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, pana Mordechaja Zissera. Spółka realizuje budowę nieruchomości na rynkach rozwijających się od ponad 12 lat .
Podstawa prawna:
par. 36 rozporządzenia z Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych | |
|
+0,17% +0,74gr
-0,30% -1,19gr
